강남권 입지로 꼽히는 서울 동작구 흑석동에서 무순위(줍줍) 청약 물량이 나왔다. 당첨 시 최소 5억 원가량의 시세차익을 기대할 수 있는 만큼 청약자들의 관심이 쏠리고 있다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울시 동작구 흑석동 '흑석리버파크자이'는 계약취소주택 1가구와 무순위청약 1가구 등 총 2가구에 대한 무순위 청약을 오는 26일 진행한다.
계약 취소 주택인 전용면적 84㎡ 1세대, 무순위 청약 물량 59㎡ 1세대이다.
흑석리버파크자이 상권
지난 2020년 5월 분양 당시 1순위 청약에서 평균 95.9 대 1의 경쟁률을 기록하면서 많은 수요자가 몰렸던 단지였다.
흑석 3구역 재개발 단지인 흑석리버파크자이는 올해 3월 입주한 곳으로 편리한 교통과 숲세권이 장점인 곳입니다.
9호선 흑석역이 약 900m 거리에 있으면 강남 10분, 여의도 10분 거리이기에 편리하게 이동할 수 있다.
깔끔한 조경시설, 유아풀이 있는 수영장이 특징인 1,700세대 신축 아파트이다.
분양가
이번 '줍줍' 분양가는 2020년 분양 당시 가격으로 책정되었다.
무순위 청약 물량 전용면적(C 타입) 59㎡ 6억 4650만원
전용면적 59㎡ 분양권은 지난 3월 11억 7000만원에 거래돼 당첨되면 5억 원 이상의 시세차익을 거둘 수 있다는 기대가 나온다.
계약 취소 물량 전용면적(A 타입) 84㎡ 9억 6790만원
전용면적 84㎡ 분양권은 아직 실거래 내역은 없으나 매물 최저 호가가 16억 원 내외라는 점을 고려하면 당첨 시 5~6억 원 이상의 차익을 기대할 수 있다.
모집조건
모집조건은 차이가 있다.
무순위 청약 물량으로 나온 전용면적 59㎡는 민 19세 이상이라면 청약통장, 주택 보유 수와 관계없이 전국 누구나 신청할 수 있다. 반면 주택법 위반 계약 취소 물량인 전용면적 84㎡는 서울시에 거주하는 만 19세 이상인 무주택자만 신청이 가능하다.
당첨자 발표일
계약취소주택(84㎡) 당첨자 발표일은 오는 29일이며 무순위물량(59㎡)은 오는 30일이다. 서울에 사는 무주택 세대주라면 중복으로 청약할 수 있다. 당첨되면 계약 시 분양가의 20%를 내고 오는 9월 7일까지 잔금 80%를 내야 한다.
청약 신청 방법
<준비물 : 공인인증서 or 네이버인증서 or 금융인증서>
1. 오는 26일 네이버에 한국부동산원 청약홈을 검색해서 들어간다.
2. '오늘의 청약일정'이라고 쓰인 칸을 클릭한다.
3. 맨 오른쪽 무순위/취소후 재공급란에 쓰인 흑석자이를 클릭한다.
4. 어떤 면적(59㎡ or 84㎡)을 선택할지 고르고 '다음'을 눌러 청약을 진행한다.
5. 로그인 방식 추가 안내창이 뜨면 준비한 공인인증서 or 네이버인증서 or 금융인증서로 로그인
6. 좋은 꿈 꾸며 당첨될 때를 대비하여 계약금을 어떻게 마련할지 미리미리 구상하기
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